EGY 2 ÉVE ELKÉSZÜLT TÁRSASHÁZ ÉS EGY ÉPÍTÉS ALATT ÁLLÓ PASSZÍVHÁZ LAKÓTÖMB
Passzívház lakótömb
14.767 m2-es passzívház lakókomplexum rövid bemutatása,
és egy ott élő fiatal házaspár tapasztalatai:
Németországi utam során a napokban lehetőségem nyílt megnézni, már lakottan egy passzívház lakótömböt, amelynek építését nyomon követtem. Egy fiatal házaspár mesélt tapasztalatairól, milyen egy passzívházként épült társasházban lakás tulajdonosnak lenni.
Németországban az a szlogen járja, aki manapság nem passzívházat épít, vagy nem passzívházban vesz lakást, abban csak ő maga a hibás. Németországban ún. passzívház „boom”-ról lehet beszélni, hiszen az új építésű házaknál szinte már nem is jön szóba más építési irány, csak a passzívház. Az elmúlt 10 évben több, mint 100.000 m2 új lakás és 2 iskola épült passzívházként. (Az egyik iskoláról áprilisban beszámolunk a németországi passzívház konferencia kapcsán.).
2006–ban épült a 149 lakásegységből, ill., a földszinten üzlethelyiségekből álló lakókomplexum.
Belső kert
Ez a projekt eddig Európa legnagyobb passzívház komplexuma. U alakban helyezkednek el az épületek, ill., a belső udvar alatt mélygarázst építettek. Természetesen a mélygarázs az ún. termikus burkon kívül van. A garázsok ( 156 parkolóhely) födéme alulról 25 cm hőszigetelést kaptak. A homlokzaton itt láthatjuk a példát arra, milyen látvány a hőszigetelés levágása a téli jobb benapozás miatt az ablakok körül.
Nagyvonalú, lakásbelsőket alakítottak ki, kellemes a belső udvarra néző teraszokkal. A nyílászárók 5 kamrás műanyag ablakok, ill., teraszajtók.
A tervezés során úgy tapasztalom, nálunk idegenkednek attól az építtetők, hogy a teraszra egy-két lépcsőfokkal fel kelljen lépni. Azért is készítettem erről részletfotót, hátha segít a meggyőzésben, nem is olyan rossz ez a megoldás.
Terasz dobogóval
A műszaki okok miatt kialakuló lépcsőzést a fiatal házaspár kifejezetten kedveli. Ő szerintük jól használható a kis dobogószerű rész, és még kellemes a látvány is.
A passzívház lakó komplexumnak 3 fűtő egysége van, amelyek 4-7 házat látnak el. A 15 háztömbre osztott passzívházban minden egyes épülethez 1 központi hőcserélős szellőzőrendszer tartozik. A fiatal házaspárt kérdeztem, hogy nem zavaró-e a szellőzőrendszer. Megmutatták a befújó, ill., elszívó fejeket a helyiségeknél. Észre sem veszik, hogy működik, nem zajos, és nincs huzat érzetük sem. Egy nagyon egyszerűen kezelhető szabályozóval lehet csökkenteni, ill., erősíteni a befújt levegő mennyiséget.
Szellőző
Szellőzőrendszer szabályozó
Összesen 3 gázkazánnal biztosítják a légfűtést, a fürdőszobában lévő törülközőszárítók fűtését, ill., a hőcserélő segítségével a melegvíz ellátást. Mivel passzívházról van szó, természetesen a már jól ismert 15 kWh/m2év hőszükségletet nem lépték túl. A lépcsőházi nyílászárók is a passzívház kritériumnak megfelelőek, itt fa ablakokat, ill., bejárati ajtót építettek be. Az összes hasznos lakófelület: 14767 m2. Igen nagy lakóegységről van szó.
Lakásbelső
A kedves fiatal házaspár, aki vendégül látott engem, nagyon elégedettek a döntésükkel, hogy belevágtak egy passzívház lakás megvásárlásába 2 évvel ezelőtt. A fűtési költségük havonta 50 Euro, persze hozzá kell tenni Németországban magasabbak a gáz ill, villamos áram díjak, mint nálunk.
Nyílászárók a lépcsőházban
Terasz
Egy másik, szintén igen nagy volumenű építkezés kezdődött nemrégen szintén nem messze a városközponttól. A képek a márciusi állapotot mutatják. Az építésről még beszámolunk majd a későbbiekben.
Épülő passzívház lakótömb
Épülő passzívház lakótömb 2
